1985〜1995年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
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ロワールマンション小郡
福岡県小郡市小郡
/ 西鉄小郡駅 徒歩7分
1990年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
947万円
15.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
947万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,059万円
13.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月8日
ロワールマンション小郡
790万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 790万円 | 12.7万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,350万円 | 19.9万円 | 8階 | 67.87㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/14 | 1,270万円 | 20.4万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 880万円 | 14.1万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 960万円 | 14.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 860万円 | 12.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/26 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。